Am Escheugraben in Neu-Ulm wurden zur Entwicklung eines innerstädtischen Quartiers in zwei Bauabschnitten insgesamt sieben vier- bis fünfgeschossige Mehrfamilienhäuser mit zwei Tiefgaragen und einer Gesamt-Bruttofläche von ca. 7.700 m² errichtet.
Die Neubauten sind in Massivbauweise erstellt, Die Flachdecken aus Stahlbeton spannen im Mittel über ca. 6,5 m und lagern auf Wandscheiben und Stützen auf. Die Aussteifung der Gebäude gegen Horizontallasten erforlgt durch die Wandscheiben der Treppenhäuser, sowie tragende Innen- und Außenwände.
Die Traufhöhe beträgt 12,25 m bei den viergeschossigen, bzw. 15,25 m bei dem fünfgeschossigen Gebäude. Die größere der beiden Tiefgaragen wird mit einer Dehnfuge versehen, die zweite Tiefgarage und die aufgehenden Gebäude werden dagegen fugenlos hergestellt.
Die Tiefgaragen inklusive der Außenwände und der außenliegenden
Decken über dem Untergeschoss werden aus Stahlbeton in WU-Bauweise errichtet. Die lastabtragenden Bauteile und Decken werden in den unteren Geschossen aus Stahlbeton hergestellt, in den oberen Geschossen werden die Wände weitgehend gemauert.
Die Gründung erfolgt über eine elastisch gebettete Bodenplatte im ersten Bauabschnitt, und über Einzel- und Streifenfundamente im zweiten.
Architekt: Element A - Architekten Partnerschaft mbB - Heidelberg
Unsere Leistung: Lph 1-6, 8
Planungs- und Bauzeit: 2016 - 2021
Fotos: Rehle Ingenieure
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